Недвижимость за рубежом - Бразилия
N 3416 Контактная информация: +7 903 7967498
Объект:
     Уникальное предложение в Бразилии! Виллы и апартаменты в жилом комплексе «Маракуя резорт»
Цена:
     113 тыс. евро
     1.256 тыс. евро / кв.м.
Площадь:
     90 кв.м. 
Регион:
     Бразилия, Натал
Адрес:
     Rio Grande de Norte
Описание:
     Инвестирование в жилой комплекс « Маракуя резорт » - это эксклюзивный проект высочайшего уровня расположенный на северо-восточном побережье Бразилии. Эта страна славится своими белоснежными пляжами, экзотической природой, богатой культурой и всегда теплой погодой. Красивейшие пляжи, захватывающая дух красота природы Бразилии с его девственной природой и необыкновенной растительностью.Маракуя Резорт расположен на берегу океана, прямо у кораллового рифа, в 30 минутах езды от города Натал в районе Рио Гранде де Норте. До комплекса легко добраться, долетев до современного международного аэропорта в городе Натал. Маракуя Резорт эксклюзивный проект очень высокого стандарта, с использованием только натурального материала прекрасно отражающий жизнь, доброту и музыкальный дух этой земли. Бразилия-страна возбуждающая и захватывающая, но в тоже время дающая отдых, удобства, спокойствие. Недалеко от побережья в двух километрах находятся три поля для гольфа, установленные на международном уровне, в зелёных полях тропического парка.
     Жилой комплекс Маракуя состоит из 36 вилл и, от 90 до 160 м. и 60 апартаментов, в том числе с открытыми терассами S от 41 до 113 м. отдельно. На территории комплекса будут расположены игровые площадки, сауна, спортзал, спа, рестораны, кафе и собственный пляж. И это заслуга выдающегося архитектора Виване Телес - одного из лучших мастеров по технике использования натуральных материалов, таких как натуральное волокно, дерево и камень. В результате получилась правильная смесь разнообразных материалов в чисто Бразильском стиле. Живые и яркие краски, но в то же время не агрессивные цвета дарят взору гармонию и смотрятся естественно. В комплексе Маракуя Резорт предусмотрены несколько ресторанов, где мастерство шеф повара и всегда свежие продукты составляют меню ресторана.
     Планируемые сроки окончания строительства – конец 2009г.
     
     Предлагаемые варианты:
     
     ВИЛЛА ТИП 5 - ПЛОЩАДЬ 90,80 кв.м. 3 Спальни, санузла, гостиная, кухня, просторная терасса, сад, задний двор, бассейн, место для машины, кладовая. Оборудованы кондиционером, спутниковым телевидением и телефоном. Стоимость 113 000 евро.
     
     ВИЛЛА ТИП 4 - ПЛОЩАДЬ 166,36 кв.м. 3 Спальни, санузла, гостиная., кухня, просторная терасса, сад, задний двор, бассейн, места для машины, кладовая.
     Оборудованы кондиционером, спутниковым телевидением и телефоном. Стоимость 245 000 евро.
     
     АПАРТАМЕНТЫ.ПЛОЩАДЬ - 114,10 кв.м.. 3 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня, просторная терасса, сад, задний двор, бассейн, места для машины, кладовая. Оборудованы кондиционером, спутниковым телевидением и телефоном. Стоимость 179 00 евро
     
     ВИЛЛА ТИП 2 - ПЛОЩАДЬ 146,97 кв.м.3 спальни, 3 санузла, гостиная, кухня, просторная терасса, сад, задний двор, бассейн, места для машины, кладовая. Оборудованы кондиционером, спутниковым телевидением и телефоном. Стоимость 202 000 евро
     
     ВИЛЛА ТИП 3 - ПЛОЩАДЬ 160,27 кв.м. 3 спальни, 4 санузла, гостиная, кухня, просторная терасса, сад, задний двор, бассейн, места для машины, кладовая. Оборудованы кондиционером, спутниковым телевидением и телефоном. Стоимость 227 000 евро
     
     АПАРТАМЕНТЫ ПЛОЩАДЬЮ от 41,53 кв.м. до 216,99 кв.м. 2 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня, просторная терасса, сад, задний двор, бассейн, 1 место для машины,
     кладовая. Оборудованы кондиционером, спутниковым, телевидением и телефоном. Стоимость 113 000 евро
     
     В стоимость вилл и апартаментов входят услуги на всей территории комплекса:
     Игровая площадка, сауна, спортзал, джакузи, массажный кабинет, ресторан, 2 кафе-бара,
     барбекю, частный пляж, Интернет.
     
     Порядок проведения сделки, при покупке виллы или апартаментов в жилом комплексе «Маракуя резорт»:
     
     Выбор и резервирование объекта.
     
     Для бронирования понравившегося Вам объекта необходимо внести депозит в размере 5000 евро банковским переводом на счет компании.
     
     
     Оплата первоначального взноса.
     
     Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого объекта. Оплачивается банковским переводом на счет компании.
     
     
     Подписание договора.
     
     Составляется и подписывается инвестиционный договор с четким определением площади объекта и размера прилегающей территории. Парковочное место входит в стоимость. Определяется плата за содержание апартамента в зависимости от площади.
     
     
     Получение номера СPF.
     
     Для официальной регистрации договора в Бразилии требуется номер CPF (аналог российского ИНН). Его можно получить, выписав доверенность на представителя бразильской строительной компании. После получения данного документа регистрация договора займет 2 недели.
     
     
     Порядок расчетов.
     
     60% платежей разбивается на равные доли в 4 этапа на время строительства (приблизительно 2 года), оставшиеся 20% оплачиваются после сдачи объекта.
     
     
     Налогообложение.
     
     Разовый налог на приобретаемую недвижимость составляет 6% от стоимости объекта. Включает в себя налог на имущество и услуги нотариуса.
     
     
     Управление недвижимостью.
     
     Собственник объекта имеет возможность сдать свои апартаменты или виллу в управление компании под 6% в год от стоимости жилья гарантированно по контракту. При этом объект сдается 11 месяцев в году, а 1 любой месяц остается для пользования собственнику. Собственник освобождается от уплаты ежегодного взноса за содержание.
     
     
     8. Визовая поддержка
     
     Для первого приезда компания девелопер оформляет приглашение, которое дает возможность получить первую визу. После внесения первоначального взноса, который составляет более 30 000 долларов, согласно иммиграционному законодательству Вы имеете право на получение визы на 5 лет с правом безвыездного пребывания в течение 6 месяцев.
     
     Инвестируйте в свое будущее в Бразилии с компанией «Евро Лайт» !
Фото
< >





Карта







Данный сайт использует JavaScript, к сожалению, Ваш браузер их не поддерживает.