|
Аналитика
Болгария – в тройке лидеров по росту цен на жилье в ЕС
В III квартале 2016 года cтоимость жилья в Болгарии выросла на 8,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, Болгария вошла в тройку лидеров по темпам роста цен на жилую недвижимость наряду с Венгрией (+11,6%) и Латвией (+10,8%).
Данные Европейской Статистической Службы показывают, что за последний год в Болгарии цены на жилье растут постоянно. Во II квартале прошлого года увеличение составило 6,5% в годовом исчислении. В III квартале в сравнении со II цены на жилье в стране выросли на 1,6%, а во II квартале в сравнении с I – на 2,8%.
В среднем во всех странах-членах ЕС в III квартале прошлого года цены на жилье увеличились на 4,3% в годовом исчислении, а в Еврозоне – на 3,4%.
Лишь в двух странах-членах ЕС отмечается спад – на Кипре (-3,3%) и в Италии (-0,9%). Однако Евростат не располагает данными о движении цен на недвижимость в Греции.
Homes Overseas | | | |
|
| 23/01/2017 |
|
С 2008 года шато во Франции подешевели на 20-30%
Рынок недвижимости Франции до сих пор не оправился от глобального экономического кризиса 2008 года. Но цены на шато в Долине Луары и примыкающем к этому региону департаменту Майенн, хоть и значительно упали с момента кризиса, уже начинают подавать признаки стабильности.
Из-за того, что цены на такое жилье стали более реалистичными, продавцы перестали делать на них значительные скидки. Покупатели начали возвращаться в регион благодаря более выгодным ценам и доверию к местной недвижимости как инструменту инвестиций.
Шато с участком земли в хорошем состоянии сейчас можно купить по цене от €800 000 до €1,5 млн. В зависимости от площади, качества и состояния объекта цена может быть еще выше.
Приан | | | |
|
| 10/08/2016 |
|
Испания: в 2015 году спрос иностранцев на жилье вырос на 13%
Согласно данным испанского Министерства Публичных Работ, в 2015 году иностранные покупатели приобрели в стране 69 196 жилых объектов, что на 13% больше, чем в 2014 году. Таким образом, практически каждый пятый дом (18%) в Испании в прошлом году был приобретен иностранцем. Об этом сообщает портал о недвижимости Испании Kyero.
Иностранцы-нерезиденты приобрели в Испании в 2015 году 4846 объектов жилой недвижимости, что на 10,1% больше, чем годом ранее. 64 350 объектов пришлось на иностранных покупателей-резидентов, что на 13,3% больше, чем в 2014 году.
Валенсия стала регионом, в котором иностранцы совершили наибольшее число сделок купли-продажи недвижимости (20 219, из которых 1665 пришлось на нерезидентов). Андалусия стала вторым испанским регионом, наиболее популярным у иностранцев. Новых владельцев нашли здесь 14 384 домов (из них 1854 было куплено нерезидентами). За ней следует Каталония (10 264 и 186).
Испанская ежедневная газета El Economista сообщает, что на Канарских островах в 2015 году иностранцы приобрели 7295 жилых объектов (386 пришлось на нерезидентов), а на Балеарских островах – 5061 объект (218).
В Мадриде иностранные граждане купили 4951 объектов жилой недвижимости, из которых на нерезидентов пришлось 79.
Homes Overseas | | | |
|
| 21/03/2016 |
|
Самые дорогие города мира для проживания иностранцев 2015 года
Самые дорогие в мире города для проживания иностранцев в 2015 г.:
1. Луанда
2. Гонконг
3. Цюрих
4. Сингапур
5. Женева
6. Шанхай
7. Пекин
8. Сеул
9. Берн
10. Нджамена
Mercer | | | |
|
| 17/06/2015 |
|
Евростат: новые данные о стоимости жилья в Европе
Европейская статистическая служба «Евростат» опубликовала новые данные по динамике цен на недвижимость Европы. Наибольший рост цен отмечен в Ирландии, Эстонии, Латвии и Великобритании, а их наиболее стремительное падение – в Словении и Италии.
В третьем квартале 2014 года цены на жилье в ЕС выросли на 1,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами – и поднялись на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Среди стран-членов Евросоюза самое высокое годовое повышение цен на жилую недвижимость в третьем квартале 2014 года по отношению к этому же периоду 2013 года было отмечено в Ирландии (+15%), Эстонии (+13,2%), Латвии и Великобритании (в каждой +11,7%), Швеции (+10,3%) и Литве (+10,1%). Самое же значительное падение цен наблюдалось в Словении (-5,4%), Италии (-3,8%) и Румынии (-2.3%).
Индекс стоимости жилья является показателем, демонстрирующим изменение цен на всю жилую недвижимость, приобретенную в определенный период населением страны (квартиры, отдельно стоящие дома, студии и др.) как первичного, так и вторичного рынка, вне зависимости от их конечного использования. Данные «Евростату» предоставляются Национальными Институтами Статистики стран, участвующих в исследовании. Совокупный европейский индекс стоимости жилья вычисляется на основе средневзвешенных национальных индексов стран – и не адаптируется сезонно.
Homes Overseas | | | |
|
| 26/01/2015 |
|
Лучшие города для жизни
Сразу два швейцарских города заняли первые места в рейтинге. Возглавляет его Женева, следом за ней идет Цюрих. А на третьем месте расположился Сингапур.
Такие выводы сделаны в исследовании Национального университета Сингапура, Университета Калифорнии и Университета Кертин в Австралии. В отчете учитывались следующие факторы: экономическое благосостояние и конкурентоспособность, безопасность и стабильность, социо-культурные условия, экология и устойчивость.
ТОП-10 лучших городов для жизни:
1. Женева
2. Цюрих
3. Сингапур
4. Копенгаген
5. Хельсинки
6. Люксембург
7. Стокгольм
8. Берлин
9. Гонконг
10. Окленд
Москва заняла 62 место.
Последнее место в рейтинге под номером 64 досталось Джакарте.
Daily Mail | | | |
|
| 14/11/2014 |
|
Страны, где проще всего стать миллионером
Первое место заняли США. Здесь для того, чтобы стать миллионером, потребуется менее 20 лет. На второй позиции расположилась Норвегия, а «бронзовым призером» стала Швейцария.
Специалисты подсчитали, за сколько лет можно стать миллионером, получая зарплату среднего размера по стране. Анализ проводился по 20 государствам. Речь в исследовании идет только о зарплате, при этом не учитывались другие возможные источники дохода – инвестиции на финансовом рынке, рента и т.д.
За лидерами в списке расположились Австралия, Дания, Канада и Япония, где для того, чтобы заработать миллион, нужно отработать от 25 до 35 лет. Меньше повезло французам – у себя в стране им придется трудиться 40 лет, немцам – немного дольше. Но это еще ничто по сравнению с тем временем, которое уйдет на достижение своей финансовой мечты в странах – аутсайдерах списка. Свой первый миллион житель Турции заработает за 240 лет, Мексики – за 305 лет, а Румынии – за 349 лет.
Страны, где проще всего стать миллионером:
1. США
2. Норвегия
3. Швейцария
4. Австралия
5. Дания
6. Канада
7. Япония
8. Франция
9. Германия
10. Великобритания
Economist | | | |
|
| 19/09/2014 |
|
Самые дорогие города мира для проживания иностранцев 2014 года
Самые дорогие в мире города для проживания иностранцев в 2014 г.:
1. Луанда, Ангола
2. Нджамена, Чад
3. Гонконг, Гонконг
4. Сингапур, Сингапур
5. Цюрих, Швейцария
6. Женева, Швейцария
7. Токио, Япония
8. Берн, Швейцария
9. Москва, Россия
10. Шанхай, Китай
Mercer | | | |
|
| 14/07/2014 |
|
Недвижимость в Монако: "тихая гавань" для инвесторов
Стоимость жилья в Монако за последнее время поднялась до мирового максимума.
Цены на недвижимость в центре мирового богатства - Монако - достигают рекордного уровня. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет 91 тыс. евро. Все дело в том, что предложение элитной недвижимости в княжестве очень ограничено, а спрос постоянно растет.
Прежде всего это связано с тем, что территория Монако очень не велика и составляет лишь 6% от площади Манхэттена и 3% от площади Гонконга. В то же время княжество находится на шестом месте в мире по количеству недвижимости, принадлежащей самым обеспеченным гражданам.
Монако входит в число крупной городской агломерации. Это государство также можно назвать крупным центром отдыха и развлечений. Этот факт сводит возможность рисков к минимуму и создает предпосылки для роста объема рынка недвижимости. В то время как многие рынки недвижимости в городах мирового значения достигли "ценового насыщения" и демонстрируют довольно медленный рост, Монако имеет все шансы продолжить "сезон роста".
Цены на ультра-премиальную недвижимость в мире:
Монако, 90 900 € / кв.м.
Гонконг, 85 500 € / кв.м.
Токио, 51 300 € / кв.м.
Лондон, 51 000 € / кв.м.
Париж, 41 600 € / кв.м.
Москва, 36 200 € / кв.м.
Нью-Йорк, 36 000 € / кв.м.
Шанхай, 18 400 € / кв.м.
Сингапур, 14 600 € / кв.м.
Дубай, 11 600 € / кв.м.
Эксперты объясняют это тем, что рынки курортной недвижимости во всем мире активно восстанавливаются после шести лет спада и стагнации. Курортная недвижимость снова стала расти в цене. Монако уже сейчас нагоняет основных лидеров из числа городов мирового значения.
Стоимость жилья в Монако за последнее время поднялась до мирового максимума. Cредняя стоимость премиальной недвижимости в княжестве составляет 91 тыс. евро за 1 кв.м., что превосходит даже Гонконг.
При этом доходность недвижимости Монако довольно низкая – от 1% до 2%. Однако большинство покупателей приобретают недвижимость здесь не для получения дохода. Большая часть покупок совершается с целью переезда в княжество для постоянного проживания или "базы" для ведения бизнеса.
РБК | | | |
|
| 19/06/2014 |
|
Названа десятка самых дорогих городов мира
По данным рейтинга Worldwide Cost of Living 2014, который составляет журнал Economist, Токио больше не является самым дорогим городом мира.
Новым лидером рейтинга стал город-государство Сингапур.
Устойчивая местная валюта в сочетании с высокой стоимостью эксплуатации автомобиля, коммунальных услуг и одежды, помогли Сингапуру отобрать пальму первенства у Токио. А всего 10 лет назад он занимал только 18 место. «Вчерашний» же лидер опустился сразу на девятое место.
В пятерку самых дорогих городов мира вошли также Париж, Осло, Цюрих и Сидней. Все, кроме последнего, в новом рейтинге поднялись на одну или сразу несколько строчек вверх. Например, столица Франции в 2013 году занимала только восьмое место.
Economist Intelligence Unit рассчитывает индексы стоимости проживания для 131 города мира дважды в год, используя в качестве отправной точки стоимость жизни в Нью-Йорке.
Десятка самых дорогих городов мира:
1. Сингапур
2. Париж
3. Осло
4. Цюрих
5. Сидней
6. Каракас
7. Женева
8. Мельбурн
9. Токио
10. Копенгаген
Несмотря на "высокое звание" Сингапура, цены на недвижимость в январе 2014-го упали здесь впервые за два года.
Economist | | | |
|
| 05/03/2014 |
|
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... |
|